Indexeringscoëfficiënt kadastrale inkomens 2024

Sinds 01.01.2019 is het VAA gratis woning altijd gelijk aan: 2 × geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) van de woning × 100/60.

De zgn. indexatiecoëfficiënt om het geïndexeerde ki te berekenen is voor inkomstenjaar 2024 gelijk aan 2,1763 (2,0915 voor inkomstenjaar 2023).

Voorbeeld:

Het kadastraal inkomen van een woning is 1.050 euro.

Geïndexeerd bedrag voor 2024 (OV) : 1.050 X 2,1763 = 2.285,12 euro, afgerond tot 2.285,00 euro.

Let op! Is de woning gemeubileerd op kosten van de onderneming, dan moet u het VAA nog verhogen met 2/3de.

Opmerking: de RSZ baseert zich in principe op de vermoedelijke huurwaarde om het voordeel van een gratis woning te bepalen. Voor de raming van het voordeel in natura van de woning voor een conciërge baseert de RSZ zich wel op de forfaitaire raming van de fiscus.

Aangezien wij niet altijd op de hoogte zijn van het KI van een woning of van de concrete samenstelling van de bedragen die geboekt worden als voordeel van alle aard, vragen wij om ons zeker te contacteren indien deze wijziging gevolgen kan hebben voor de loonberekening van jullie onderneming.